Archeologische verwachtingskaartPer adres en per gemeente · drempels uit de regels
Onafhankelijke, particuliere dienst — geen website van de overheid, de RCE of een gemeente.

Home › Gemeenten › De Bilt

Archeologische verwachtingskaart De Bilt

Waar in De Bilt (Utrecht) is een archeologisch onderzoek nodig, en vanaf welke diepte en oppervlakte? De drempels hieronder zijn gelezen in de regels van de geldende plannen — met de letterlijke tekst erbij.

8soorten archeologische zones
50planregels met archeologie
30–50 cmdieptedrempels in de gemeente
50–5.000 m²oppervlaktedrempels

Zoek uw adres

Archeologische zones in De Bilt en hun drempels

Een archeologisch rapport is meestal nodig als de bodemingreep zowel dieper als groter is dan de drempel — maar sommige plannen werken met „of”, of met vrijstellingen. Lees daarom altijd de geciteerde regel.

Zone (naam in het plan)Drempel (meest voorkomend)VlakkenPlannen
Waarde - Archeologie 3dieper dan 50 cm · groter dan 500 m²
Regel lezen
8.2 Bouwregels Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag worden gebouwd volgens de bouwregels van de andere daar voorkomende bestemmingen, mits de aanvrager van een omgevingsvergunning voor de bouw van één of meerdere bouwwerken met een gezamenlijke oppervlakte van 500 m² of groter; … e bestemming bedoelde gronden mag worden gebouwd volgens de bouwregels van de andere daar voorkomende bestemmingen, mits de aanvrager van een omgevingsvergunning voor de bouw van één of meerdere bouwwerken met een gezamenlijke oppervlakte van 500 m² of groter; en dieper dan 0,5 meter -mv een rapport overlegt, waaruit blijkt dat de ingreep niet zal leiden tot aantasting van de archeologische waarde.

Plan NL.IMRO.0310.23008BP0007 (2024-11-28) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 40 plannen

58425
Waarde - Archeologie 1dieper dan 50 cm · groter dan 50 m²
Regel lezen
een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, met een oppervlakte van ten hoogste 50 m²; een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 50 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst. … 4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.5.1 Werken en werkzaamheden Het is verboden om zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden op of in de in lid 4.1 bedoelde gronden over een oppervlakte van 50 m² of meer en dieper dan 0,5 meter - mv de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

Plan NL.IMRO.0310.23016BP0002 (2025-03-27) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 11 plannen

22511
Waarde - Archeologie 4dieper dan 50 cm · groter dan 5.000 m²
Regel lezen
e. die niet dieper reiken dan 50 cm beneden peil;

Plan NL.IMRO.0310.20010BP0020 (2024-07-04) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 48 plannen

963
Waarde - Archeologie 2dieper dan 50 cm · groter dan 100 m²
Regel lezen
Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag worden gebouwd volgens de bouwregels van de andere daar voorkomende bestemmingen, mits de aanvrager van een omgevingsvergunning voor de bouw van één of meerdere bouwwerken met een gezamenlijke oppervlakte van 500 m² of groter en dieper dan 0,5 m -mv een rapport overlegt, waaruit blijkt dat de ingreep niet zal leiden tot aantasting van de archeologische waarde; … 7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 7.3.1 Werken en werkzaamheden Het is verboden om zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden op of in de in lid 7.1 bedoelde gronden over een oppervlakte van 500 m² of meer en dieper dan 0,5 m

Plan NL.IMRO.0310.23012BP0015 (2024-11-28) · volledige regel · andere drempels in 3 van de 10 plannen

8411
Waarde - Archeologiedieper dan 50 cm · groter dan 500 m²
Regel lezen
4.2 Bouwregels 4.2.1 Algemeen Op de gronden met de bestemming "Waarde Archeologie" mogen geen gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, tenzij de aanvrager van een omgevingsvergunning voor de bouw van één of meerdere bouwwerken met een gezamenlijke oppervlakte van 500 m² of groter en dieper dan 0,5 meter -mv een rapport overlegt, waaruit blijkt dat de ingreep niet zal leiden tot aantasting van de archeologische waarde. … c. een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 50 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst;

Plan NL.IMRO.0310.21011BP0020 (2024-04-25) · volledige regel

2713
Archeologisch waardevol gebieddieper dan 30 cm · groter dan 120 m²
Regel lezen
Op de in lid 1 bedoelde gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd met uitzondering van: gebouwen met oppervlakte van ten hoogste 120 m 2 , voor zover passend binnen de overige aan de grond gegeven bestemming; … ver-/nieuwbouw of uitbreiding van bestaande gebouwen waarbij de oppervlakte met ten hoogste 120 m 2 wordt vergroot, voor zover passend binnen de overige aan de grond gegeven bestemming.

Plan (2008-05-29) · volledige regel

21
Waarde - Archeologie - 1dieper dan 30 cm · groter dan 100 m²
Regel lezen
22.2 Nadere eisen In geval van een aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen als bedoeld in artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, voor een bouwwerk op mede als " Waarde - Archeologie - 1 " aangewezen gronden, met een oppervlakte groter dan 100 m² en waarvoor grondbewerkingen nodig zijn dieper dan 30 centimeter:

Plan NL.IMRO.0355.BPZeistWUtrechtN (2011-12-06) · volledige regel

11
overige zone - archeologische verwachting 6dieper dan 30 cm · groter dan 1.000 m²
Regel lezen
op een locatie met de aanduiding 'overige zone - archeologische verwachting - 1' onder de voorwaarde dat het grondwerk een oppervlakte van maximaal 1000m 2 verstoort en geen verstoring veroorzaakt beneden een diepte van 50cm onder het maaiveld; … op een locatie met de aanduiding 'overige zone - archeologische verwachting - 2' onder de voorwaarde dat het grondwerk een oppervlakte van maximaal 1000m 2 verstoort en geen verstoring veroorzaakt beneden een diepte van 30cm onder het maaiveld;

Plan NL.IMRO.0344.BPCHWVOORDORPVELD (2021-02-04) · volledige regel

11

Wat betekent dit voor uw bouwplan in De Bilt?

  1. Zoek uw adres en kijk of er een archeologische zone ligt.
  2. Vergelijk de diepte (fundering, kelder, leidingen, bomen) en de oppervlakte van uw graafwerk met de drempel.
  3. Komt u erboven, dan vraagt de gemeente bij de omgevingsvergunning meestal een archeologisch rapport — eerst een bureauonderzoek, soms gevolgd door booronderzoek of proefsleuven.
  4. Blijft u eronder, dan is er voor archeologie meestal geen rapport nodig; vondsten moet u wel altijd melden (art. 5.10 Erfgoedwet).

Wat kost een archeologisch onderzoek? · Wat betekent Waarde - Archeologie 1, 2, 3…? · Andere gemeenten in Utrecht