Archeologische verwachtingskaart Hulst
Waar in Hulst (Zeeland) is een archeologisch onderzoek nodig, en vanaf welke diepte en oppervlakte? De drempels hieronder zijn gelezen in de regels van de geldende plannen — met de letterlijke tekst erbij.
8soorten archeologische zones
102planregels met archeologie
40–40 cmdieptedrempels in de gemeente
50–1.000 m²oppervlaktedrempels
Zoek uw adres
Archeologische zones in Hulst en hun drempels
Een archeologisch rapport is meestal nodig als de bodemingreep zowel dieper als groter is dan de drempel — maar sommige plannen werken met „of”, of met vrijstellingen. Lees daarom altijd de geciteerde regel.
| Zone (naam in het plan) | Drempel (meest voorkomend) | Vlakken | Plannen |
|---|---|---|---|
| Waarde - Archeologie 2 | groter dan 500 m²Regel lezenvoor andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak onder de groter is dan 500 m²; … 11.3 Afwijken van de bouwregels 11.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 11.2.2 sub a voor het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 500 m² onder de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, lid 1 sub Plan NL.IMRO.0677.bphulabsdlseweg19 (2025-08-11) · volledige regel | 217 | 62 |
| Waarde - Archeologie 1 | groter dan 50 m²Regel lezenten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak onder de vrijstellingsdiepte groter is dan 50 m² ; … 31.3 Afwijken van de bouwregels 31.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 31.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 50 m² onder de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, Plan NL.IMRO.0677.bpbuitengeb3herzie (2024-09-19) · volledige regel | 126 | 21 |
| Waarde - Archeologie 3 | groter dan 1.000 m²Regel lezenten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak onder de vrijstellingsdiepte groter is dan 1000 m² ; … 33.3 Afwijken van de bouwregels 33.3.1 Algemene afwijkingsregels Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 33.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 1000 m² onder de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning arti Plan NL.IMRO.0677.bpbuitengeb3herzie (2024-09-19) · volledige regel | 114 | 26 |
| Waarde - Archeologie - 3 | dieper dan 40 cmRegel lezen3. een bouwwerk dat niet dieper dan 40 cm onder het maaiveld wordt geplaatst. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 cm onder het maaiveld, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van drainage; Plan NL.IMRO.0703.BGRWBP2018 (2019-12-17) · volledige regel | 22 | 5 |
| Waarde - Archeologie - 2 | niet automatisch gelezen | 13 | 9 |
| Waarde - Archeologie | dieper dan 40 cmRegel lezen3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 40 centimeter beneden oorspronkelijk maaiveld en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 centimeter beneden oorspronkelijk maaiveld, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van drainage; Plan NL.IMRO.0677.bpperkpolder (2025-02-26) · volledige regel | 12 | 8 |
| Waarde - Archeologie 4 | groter dan 500 m²Regel lezen26A.2.2 Uitzonderingsregel Artikel 26A.2.1 is niet van toepassing op bouwplannen waarbij niet meer dan 500 m² wordt verstoord en waarbij de bodem tot maximaal de vrijstellingsdiepte zoals aangegeven op de kaart in bijlage 1 bij deze regels wordt geroerd. … werken of werkzaamheden waarbij niet meer dan 500m² wordt verstoord en waarbij de bodem tot maximaal de vrijstellingsdiepte zoals aangegeven op de kaart in bijlage 1 bij deze regels wordt geroerd; Plan NL.IMRO.0677.bpbuitengebied8h (2016-08-31) · volledige regel | 8 | 3 |
| Waarde - Archeologie - 1 | dieper dan 40 cmRegel lezen3. een bouwwerk dat niet dieper dan 40 cm onder het maaiveld wordt geplaatst. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 cm onder het maaiveld, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van drainage; Plan NL.IMRO.0703.BGRWBP2018 (2019-12-17) · volledige regel | 7 | 5 |
Wat betekent dit voor uw bouwplan in Hulst?
- Zoek uw adres en kijk of er een archeologische zone ligt.
- Vergelijk de diepte (fundering, kelder, leidingen, bomen) en de oppervlakte van uw graafwerk met de drempel.
- Komt u erboven, dan vraagt de gemeente bij de omgevingsvergunning meestal een archeologisch rapport — eerst een bureauonderzoek, soms gevolgd door booronderzoek of proefsleuven.
- Blijft u eronder, dan is er voor archeologie meestal geen rapport nodig; vondsten moet u wel altijd melden (art. 5.10 Erfgoedwet).
Wat kost een archeologisch onderzoek? · Wat betekent Waarde - Archeologie 1, 2, 3…? · Andere gemeenten in Zeeland