Archeologische verwachtingskaart Leeuwarden
Waar in Leeuwarden (Fryslân) is een archeologisch onderzoek nodig, en vanaf welke diepte en oppervlakte? De drempels hieronder zijn gelezen in de regels van de geldende plannen — met de letterlijke tekst erbij.
Zoek uw adres
Archeologische zones in Leeuwarden en hun drempels
Een archeologisch rapport is meestal nodig als de bodemingreep zowel dieper als groter is dan de drempel — maar sommige plannen werken met „of”, of met vrijstellingen. Lees daarom altijd de geciteerde regel.
| Zone (naam in het plan) | Drempel (meest voorkomend) | Vlakken | Plannen |
|---|---|---|---|
| Waarde - Archeologie 3 | dieper dan 30 cm · groter dan 100 m²Regel lezen6.2 Bouwregels 6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn met een oppervlakte groter dan 100 m 2 en die de bodem dieper dan 0,30 m beneden maaiveld verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … e. niet dieper gaan dan 0,30 m beneden maaiveld en een kleinere oppervlakte dan 100 m 2 beslaan. Plan NL.IMRO.0080.04021BP00 (2025-09-17) · volledige regel · andere drempels in 8 van de 918 plannen | 1.028 | 47 |
| Waarde - Archeologie 2 | dieper dan 30 cm · groter dan 50 m²Regel lezen13.2 Bouwregels 13.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn met een oppervlakte groter dan 50 m 2 en die de bodem dieper dan 0,30 m beneden maaiveld verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … d. niet dieper gaan dan 0,30 m beneden maaiveld en een kleinere oppervlakte dan 50 m 2 beslaan. Plan NL.IMRO.0080.04013BP01 (2023-09-27) · volledige regel · andere drempels in 7 van de 281 plannen | 360 | 26 |
| Waarde - Archeologie 1 | dieper dan 30 cm · groter dan 50 m²Regel lezen34.2 Bouwregels 34.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken, waaronder begrepen heipalen en damwanden, met een oppervlakte groter dan 50 m2, moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend door de aanvrager een rapport worden overgelegd waarin naar het oordeel van het bevoegd gezag: … 34.2.2 Uitzonderingen waterbodems en meldingsplicht waterbodems Activiteiten in de waterbodem worden altijd gemeld bij het bevoegd gezag, ongeacht het al dan niet overschrijden van de vrijstellingsgrens van 50 m2 zoals genoemd onder 33.2.1 Dit om te toetsen of er sprake is van archeologische waarden zoals scheeps- en vliegtuigwrakken en/of andere bekende vindplaatsen met archeologische waarde, die zich in en/of op de waterbodems kunnen bevinden. Plan NL.IMRO.1900.2022BPBGBSWFII (2023-09-28) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 10 plannen | 196 | 22 |
| Waarde - Archeologie | dieper dan 20 cm · groter dan 100 m²Regel lezen9.2 Bouwregels 9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn met een oppervlakte groter dan 100 m 2 en die de bodem dieper dan tot 0,20 m -NAP verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … niet dieper gaan dan tot 0,20 m -NAP en een kleinere oppervlakte dan 100 m 2 beslaan 9.3.3 Toetsingscriteria Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 9.3.1 wordt uitsluitend verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van de gronden. Plan NL.IMRO.0080.06028BP00 (2023-02-22) · volledige regel | 75 | 14 |
| Waarde - Archeologie 4 | dieper dan 50 cm · groter dan 500 m²Regel lezen11.2 Bouwregels 11.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn met een oppervlakte groter dan 500 m 2 en die de bodem dieper dan 0,50 m beneden maaiveld verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … niet dieper gaan dan 0,50 m beneden maaiveld en een kleinere oppervlakte dan 500 m 2 beslaan 11.3.3 Toetsingscriteria Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 11.3.1 wordt uitsluitend verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van de gronden. Plan NL.IMRO.0080.06028BP00 (2023-02-22) · volledige regel | 74 | 3 |
| Waarde - Archeologie 5 | dieper dan 50 cm · groter dan 2.500 m²Regel lezen9.2 Bouwregels 9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn met een oppervlakte groter dan 2.500 m2 en die de bodem dieper dan 0,50 m beneden maaiveld verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … In afwijking van deze regels geldt ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van waarde – archeologische diepte 3m’ en vrijgestelde verstoringsdiepte van 3,00 m beneden maaiveld. Plan NL.IMRO.0080.12007BP00 (2026-02-11) · volledige regel · andere drempels in 6 van de 46 plannen | 71 | 22 |
| Waarde - Archeologie 6 | dieper dan 50 cm · groter dan 10.000 m²Regel lezen7.2 Bouwregels 7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn met een oppervlakte groter dan 10.000 m 2 en die de bodem dieper dan 0,50 m beneden maaiveld verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … d. niet dieper gaan dan 0,50 m beneden maaiveld en een kleinere oppervlakte dan 10.000 m 2 beslaan. Plan NL.IMRO.0080.04021BP00 (2025-09-17) · volledige regel | 56 | 6 |
| Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 1 | dieper dan 30 cm · groter dan 500 m²Regel lezenb. bouwwerken met een oppervlakte van niet meer dan 500 m², waarbij de bodem niet op een grotere diepte dan 0,3 m zal kunnen worden verstoord; … 11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden 11.4.1 Verbod Het is in onderstaande gevallen verboden om zonder een omgevingsvergunning een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden op gronden over een oppervlakte van 500 m² of meer uit te voeren of te laten uitvoeren: Plan NL.IMRO.0080.12004BP00 (2017-12-18) · volledige regel | 20 | 13 |
| Waarde - Archeologisch gemeentelijk monument | dieper dan 30 cm · groter dan 25 m²Regel lezen5.2 Bouwregels 5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn met een oppervlakte groter dan 25 m 2 en die de bodem dieper dan 0,30 m beneden maaiveld verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … d. niet dieper gaan dan 0,30 m beneden maaiveld en een kleinere oppervlakte dan 25 m 2 beslaan. Plan NL.IMRO.0080.02009BP00 (2024-04-24) · volledige regel | 15 | 4 |
| Waarde - Archeologisch rijksmonument | dieper dan 30 cmRegel lezen11.3 Bouwregels 11.3.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen Voor bouwwerken waarvoor bodemingrepen nodig zijn die de bodem dieper dan 0,30 m beneden maaiveld verstoren moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt verleend, door de aanvrager een rapport worden overlegd waarin: … in het kader van archeologisch onderzoek en het doen van opgravingen worden uitgevoerd, mits verricht door een daartoe bevoegde instantie; niet dieper gaan dan 0,30 m beneden maaiveld. Plan NL.IMRO.0080.00004BP00 (2022-03-29) · volledige regel | 8 | 1 |
| Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 | dieper dan 30 cm · groter dan 2.500 m²Regel lezenbouwwerken en voorzieningen ten behoeve van instandhouding en bescherming van en onderzoek naar aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden; bouwwerken waarbij de bodem niet dieper dan 0,3 m wordt verstoord, mits ze een oppervlakte hebben van niet meer dan 2.500 m 2 ; … Het is in onderstaande gevallen verboden om zonder een omgevingsvergunning een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden op gronden over een oppervlakte van 2.500 m² of meer uit te voeren of te laten uitvoeren: Plan NL.IMRO.0055.BPMidsbuorren36a (2013-09-17) · volledige regel | 3 | 3 |
| Archeologisch aandachtsgebied 2 | dieper dan 50 cm · groter dan 100 m²Regel lezenhet aanleggen van ondergrondse energie-, transport- en of communicatieleidingen; voorzover de ingreep dieper gaat dan 0,50 m beneden het maaiveld en een grotere oppervlakte dan 100 m² beslaat. Plan (2011-09-13) · volledige regel | 1 | 1 |
| Archeologisch aandachtsgebied 1 | dieper dan 50 cm · groter dan 50 m²Regel lezenhet aanleggen van ondergrondse energie-, transport- en of communicatieleidingen; voorzover de ingreep dieper gaat dan 0,50 m beneden het maaiveld en een grotere oppervlakte dan 50 m² beslaat. … Burgemeester en Wethouders kunnen, voor bouwwerken met een oppervlakte groter dan 50 m², verlangen dat alvorens een bouwvergunning wordt verleend, door de aanvrager een rapport wordt overlegd waarin, naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders: Plan (2011-09-13) · volledige regel | 1 | 1 |
Wat betekent dit voor uw bouwplan in Leeuwarden?
- Zoek uw adres en kijk of er een archeologische zone ligt.
- Vergelijk de diepte (fundering, kelder, leidingen, bomen) en de oppervlakte van uw graafwerk met de drempel.
- Komt u erboven, dan vraagt de gemeente bij de omgevingsvergunning meestal een archeologisch rapport — eerst een bureauonderzoek, soms gevolgd door booronderzoek of proefsleuven.
- Blijft u eronder, dan is er voor archeologie meestal geen rapport nodig; vondsten moet u wel altijd melden (art. 5.10 Erfgoedwet).
Wat kost een archeologisch onderzoek? · Wat betekent Waarde - Archeologie 1, 2, 3…? · Andere gemeenten in Fryslân