Archeologische verwachtingskaartPer adres en per gemeente · drempels uit de regels
Onafhankelijke, particuliere dienst — geen website van de overheid, de RCE of een gemeente.

Home › Gemeenten › Sluis

Archeologische verwachtingskaart Sluis

Waar in Sluis (Zeeland) is een archeologisch onderzoek nodig, en vanaf welke diepte en oppervlakte? De drempels hieronder zijn gelezen in de regels van de geldende plannen — met de letterlijke tekst erbij.

22soorten archeologische zones
103planregels met archeologie
40–40 cmdieptedrempels in de gemeente
30–2.500 m²oppervlaktedrempels

Zoek uw adres

Archeologische zones in Sluis en hun drempels

Een archeologisch rapport is meestal nodig als de bodemingreep zowel dieper als groter is dan de drempel — maar sommige plannen werken met „of”, of met vrijstellingen. Lees daarom altijd de geciteerde regel.

Zone (naam in het plan)Drempel (meest voorkomend)VlakkenPlannen
Waarde - Archeologie 2dieper dan 40 cm · groter dan 500 m²
Regel lezen
de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan 0,40 meter beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld groter is dan 500 m²; … een te verstoren oppervlak van het plangebied beslaan van ten hoogste 500 m², of een verstorend oppervlak onder 0,40 meter beneden het maaiveld te hebben van minder dan 500 m²;

Plan NL.IMRO.1714.tamtrafooostburg (2025-09-15) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 116 plannen

16740
Waarde - Archeologie 1adieper dan 40 cm · groter dan 50 m²
Regel lezen
a. een te verstoren oppervlak onder 0,40 meter beneden het maaiveld van het plangebied beslaan van ten hoogste 50 m²;

Plan NL.IMRO.1714.tamstjacobstr1 (2025-07-03) · volledige regel

1297
Waarde - Archeologiedieper dan 40 cm · groter dan 1.000 m²
Regel lezen
er mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd of uitgebreid, indien de oppervlakte van de bodemverstoring niet groter is dan 1.000 m² en de diepte van de bodemverstoring niet meer is dan 40 cm. … c. werken of werkzaamheden die betrekking hebben op locaties waarbij de bodemverstoring niet groter is dan 1.000 m²;

Plan NL.IMRO.1714.bpzuidzandseweg2 (2018-12-20) · volledige regel

10212
Waarde - Archeologie - 1dieper dan 40 cm
Regel lezen
3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 40 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 cm, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van drainage, alsmede het ophogen van gronden;

Plan NL.IMRO.1714.bpdebetteldcdz (2019-07-03) · volledige regel

7410
Waarde - Archeologie - 2dieper dan 40 cm · groter dan 500 m²
Regel lezen
6.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en) ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan 0,40 meter beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld groter is dan 500 m²; … 6.3 Afwijken van de bouwregels 6.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 6 lid 2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 500 m² dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld, indie

Plan NL.IMRO.1714.BPKanaalwgDijkske (2024-06-20) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 5 plannen

6318
Waarde - Archeologie - 4niet automatisch gelezen613
Waarde - Archeologie 3adieper dan 40 cm · groter dan 1.000 m²
Regel lezen
ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan 0,40 meter beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld groter is dan 1.000 m²; … 7.3 Afwijken van de bouwregels 7.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 7.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 1.000 m² dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, lid 1 s

Plan NL.IMRO.1714.bpescarpekokersweg (2024-09-19) · volledige regel

399
Waarde - Archeologie 4niet automatisch gelezen335
Waarde - Archeologie - 3niet automatisch gelezen273
Waarde - Archeologie 1dieper dan 40 cm · groter dan 50 m²
Regel lezen
ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan 0,40 meter beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld groter is dan 50 m² ; … 5.3 Afwijken van de bouwregels 5.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 5 lid 5.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 50 m² en dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, l

Plan NL.IMRO.1714.bpburghtkwartier (2021-06-24) · volledige regel

147
Waarde - Archeologie 3dieper dan 40 cm
Regel lezen
3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 40 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 cm, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;

Plan NL.IMRO.1714.bpLampzinspolder (2020-05-28) · volledige regel

138
Waarde - Archeologie 1bdieper dan 40 cm · groter dan 100 m²
Regel lezen
4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en) ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan 0,40 meter beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld groter is dan 100 m²; … 4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 4 lid 4.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 100 m² en dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld,

Plan NL.IMRO.1714.bpdorpsstr911 (2023-11-02) · volledige regel

125
overige zone - archeologisch rijksmonumentniet automatisch gelezen121
Waarde - Archeologie 3bgroter dan 1.000 m²
Regel lezen
8.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en) a. ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak groter is dan 1.000 m²; … 8.3 Afwijken van de bouwregels 8.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 8 lid 8.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 1.000 m², indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, lid 1 sub a Wabo een archeologisch rapport h

Plan NL.IMRO.1714.pparcheologie (2019-01-31) · volledige regel

91
Waarde - Archeologie2dieper dan 40 cm · groter dan 30 m²
Regel lezen
3. een bouwwerk dat niet dieper wordt gebouwd dan 40 cm beneden het maaiveld. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 cm beneden het maaiveld, waartoe worden gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen, grootschalig egaliseren en ontginnen, het vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere waterpartijen, alsmede het aanleggen van drainage;

Plan NL.IMRO.0718.bpbuitengebied (2009-12-17) · volledige regel

91
Waarde - Archeologische verwachting 4dieper dan 40 cm · groter dan 500 m²
Regel lezen
bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk groter dan 500 m 2 en dieper dan 40 cm dient de aanvrager een rapport te overleggen, waarin de archeologische waarden van de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft in voldoende mate is vastgesteld; … werken of werkzaamheden die betrekking hebben op locaties die niet groter zijn dan 500 m² of werken en werkzaamheden waarbij de bodem tot maximaal 40 cm onder maaiveld wordt geroerd.

Plan NL.IMRO.1714.bpbedrijventerrein (2016-05-26) · volledige regel

81
Waarde - Archeologische verwachting 6dieper dan 40 cm · groter dan 2.500 m²
Regel lezen
bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk groter dan 2.500 m 2 en dieper dan 40 cm dient de aanvrager een rapport te overleggen, waarin de archeologische waarden van de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft in voldoende mate is vastgesteld; … werken of werkzaamheden die betrekking hebben op locaties die niet groter zijn dan 2.500 m² of werken en werkzaamheden waarbij de bodem tot maximaal 40 cm onder maaiveld wordt geroerd.

Plan NL.IMRO.1714.bpbedrijventerrein (2016-05-26) · volledige regel

81
Waarde - Archeologie - 3Adieper dan 40 cm
Regel lezen
3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden niet dieper dan 40 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 cm, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;

Plan NL.IMRO.1714.bpkomijzendijke (2023-05-11) · volledige regel

42
Waarde - Archeologie - 1Adieper dan 40 cm · groter dan 50 m²
Regel lezen
er mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd of uitgebreid, indien de oppervlakte van de bodemverstoring niet groter is dan 50 m 2 en de diepte van de bodemverstoring niet meer is dan 40 cm. … c. betrekking hebben op locaties waarbij de bodemverstoring niet groter is dan 50 m 2 ;

Plan NL.IMRO.1714.bpkomijzendijke (2023-05-11) · volledige regel

43
Waarde - Archeologische verwachting 5dieper dan 40 cm · groter dan 1.000 m²
Regel lezen
bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk groter dan 1.000 m 2 en dieper dan 40 cm dient de aanvrager een rapport te overleggen, waarin de archeologische waarden van de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft in voldoende mate is vastgesteld; … werken of werkzaamheden die betrekking hebben op locaties die niet groter zijn dan 1.000 m² of werken en werkzaamheden waarbij de bodem tot maximaal 40 cm onder maaiveld wordt geroerd.

Plan NL.IMRO.1714.bpbedrijventerrein (2016-05-26) · volledige regel

21
Waarde - Archeologie-1dieper dan 40 cm
Regel lezen
een bouwwerk met een oppervlakte van ten hoogste 250 m²; een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 40 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst. … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 40 cm, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;

Plan NL.IMRO.1714.bpmaagdenweg1 (2017-05-24) · volledige regel

21
Waarde - Archeologie -2dieper dan 40 cm · groter dan 500 m²
Regel lezen
4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en) ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij de grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan 0,40 meter beneden het maaiveld en hierbij het te verstoren oppervlak dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld groter is dan 500 m²; … 4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 4 lid 2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 500 m² dieper dan 0,40 meter beneden het maaiveld, indie

Plan NL.IMRO.1714.bpoudelandseweg2 (2019-06-27) · volledige regel

11

Wat betekent dit voor uw bouwplan in Sluis?

  1. Zoek uw adres en kijk of er een archeologische zone ligt.
  2. Vergelijk de diepte (fundering, kelder, leidingen, bomen) en de oppervlakte van uw graafwerk met de drempel.
  3. Komt u erboven, dan vraagt de gemeente bij de omgevingsvergunning meestal een archeologisch rapport — eerst een bureauonderzoek, soms gevolgd door booronderzoek of proefsleuven.
  4. Blijft u eronder, dan is er voor archeologie meestal geen rapport nodig; vondsten moet u wel altijd melden (art. 5.10 Erfgoedwet).

Wat kost een archeologisch onderzoek? · Wat betekent Waarde - Archeologie 1, 2, 3…? · Andere gemeenten in Zeeland