Home › Gemeenten › Terneuzen

Archeologische verwachtingskaart Terneuzen

Waar in Terneuzen (Zeeland) is een archeologisch onderzoek nodig, en vanaf welke diepte en oppervlakte? De drempels hieronder zijn gelezen in de regels van de geldende plannen — met de letterlijke tekst erbij.

16soorten archeologische zones

122planregels met archeologie

30–200 cmdieptedrempels in de gemeente

100–1.000 m²oppervlaktedrempels

Zoek uw adres

Archeologische zones in Terneuzen en hun drempels

Een archeologisch rapport is meestal nodig als de bodemingreep zowel dieper als groter is dan de drempel — maar sommige plannen werken met „of”, of met vrijstellingen. Lees daarom altijd de geciteerde regel.

Zone (naam in het plan)	Drempel (meest voorkomend)	Vlakken	Plannen
Waarde - Archeologie - 3	dieper dan 200 cm · groter dan 1.000 m² Regel lezen 4.1.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 1.000 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld; … 4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 4 lid 2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 1.000 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning a Plan NL.IMRO.0715.BPAXL18 (2023-12-14) · volledige regel	154	6
Waarde - Archeologie 2	groter dan 500 m² Regel lezen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 500 m² en en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte, zoals opgenomen in de Archeologisch Advieskaart , beneden het maaiveld; … 7.3 Afwijken van de bouwregels 7.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder 7.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 500 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, li Plan NL.IMRO.0715.BPTCT22 (2026-02-05) · volledige regel	99	64
Waarde - Archeologie - 1	dieper dan 200 cm · groter dan 100 m² Regel lezen 4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve va andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 100 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld; … 4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 4 lid 2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 100 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning art Plan NL.IMRO.0715.BPBG76 (2023-03-15) · volledige regel	82	8
Waarde - Archeologie - 2	groter dan 500 m² Regel lezen ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 500 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning een rapport heeft overgelegd, waarin wordt aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn of dat de archeologische waarden van het terrein naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate worden veiliggesteld … a. een te verstoren oppervlak van het plangebied beslaan van ten hoogste 500 m²; Plan NL.IMRO.0715.BPGTB07 (2024-04-11) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 2 plannen	66	8
Waarde - Archeologie 1	groter dan 100 m² Regel lezen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 100 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte, zoals opgenomen in de Archeologisch Advieskaart , beneden het maaiveld; … 6.3 Afwijken van de bouwregels 6.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder 6.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 100 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, li Plan NL.IMRO.0715.BPTCT22 (2026-02-05) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 2 plannen	42	34
Waarde - Archeologie 3	groter dan 1.000 m² Regel lezen Met een oppervlakte van maximaal 1.000 m² en waarbij bovendien grond- of graafwerkzaamheden niet dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, zoals weergegeven in Bijlage 1 . … a. een te verstoren oppervlak van het projectgebied beslaan van ten hoogste 1.000 m²; Plan NL.IMRO.0715.TAMNST04 (2025-02-06) · volledige regel	36	21
Waarde - Archeologie-3	groter dan 1.000 m² Regel lezen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 1.000 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld; … 17.3 Afwijken van de bouwregels 17.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onderlid 17.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 1.000 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel Plan NL.IMRO.0715.BPTTW03 (2018-09-27) · volledige regel	19	2
Waarde - Archeologie 4	dieper dan 100 cm · groter dan 1.000 m² Regel lezen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag niet worden gebouwd, indien het plangebied groter is dan 1000 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper dan 1,00 meter beneden het maaiveld plaatsvinden; … 25.3 Afwijken van de bouwregels 25.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 24 lid 2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied groter dan 1000 m² en dieper dan 1,00 meter, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, lid 1 sub a Wabo een rapport heeft overgelegd, waa Plan NL.IMRO.0715.BPKOZ01 (2012-01-26) · volledige regel	9	2
Waarde - Archeologie	dieper dan 50 cm · groter dan 100 m² Regel lezen 7.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 100 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte van 0,50 m beneden het maaiveld; … 7.3 Afwijken van de bouwregels 7.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 7 lid 2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 100 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte van 0,50 m beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de ver Plan NL.IMRO.0715.WPBVL05 (2017-02-24) · volledige regel	4	3
Waarde - Archeologie-2	groter dan 500 m² Regel lezen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 500 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld; … 16.3 Afwijken van de bouwregels 16.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onderlid 16.2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 500 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning artikel 2 Plan NL.IMRO.0715.BPTTW03 (2018-09-27) · volledige regel	2	1
Waarde - Archeologisch waardevol gebied	niet automatisch gelezen	2	2
Waarde - Archeologie - B	niet automatisch gelezen	2	2
Archeologisch waardevol gebied	dieper dan 30 cm Regel lezen voor vervanging van reeds aanwezige bouwwerken, indien de oppervlakte van het bouwwerk niet wordt uitgebreid en de bestaande fundering in omvang en diepte niet wordt aangepast; voor nieuwe bouwwerken die niet dieper zijn gefundeerd dan 30 cm beneden het maaiveld en waarbij geen paalfunderingen worden aangebracht. … het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 30 cm, waartoe ook gerekend wordt woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, aanleggen van drainage en ontginnen, en aanleggen, vergraven of verruimen van sloten, vijvers en andere wateren; Plan (2008-09-11) · volledige regel	1	1
Waarde - Archeologie - A	dieper dan 50 cm Regel lezen ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag niet worden gebouwd, indien het bouwplan groter is dan 100 m� en/of waarbij grond- of graafwerkzaamheden dieper dan 0,50 meter beneden het maaiveld plaatsvinden; … 23.3 �� Afwijking van de bouwregels 23.3.1 � Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder lid 23.2.2, sub a ten behoeve van het bouwen van een bouwplan groter dan 100 m� en/of dieper dan 0,50 meter , indien de aanvrager van de vergunning artikel 2.1, lid 1 sub a Wabo een rapport heeft overgelegd, Plan NL.IMRO.0715.BPSVG01 (2012-05-24) · volledige regel	1	1
Waarde - Archeologie -2	dieper dan 200 cm · groter dan 500 m² Regel lezen 4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag worden gebouwd, tenzij het te verstoren oppervlak van het plangebied groter is dan 500 m² en waarbij bovendien grond-of graafwerkzaamheden dieper gaan dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld; … 4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Algemene afwijking Burgemeester en wethouders zijn bevoegd via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo af te wijken van het bepaalde onder artikel 4 lid 2.2 sub a ten behoeve van het bouwen in een plangebied met een te verstoren oppervlak groter dan 500 m² en dieper dan de vrijstellingsdiepte beneden het maaiveld, indien de aanvrager van de vergunning art Plan NL.IMRO.0715.BPBG43 (2019-02-07) · volledige regel	1	1
Waarde - Archeologie 5	niet automatisch gelezen	1	1

Wat betekent dit voor uw bouwplan in Terneuzen?

Zoek uw adres en kijk of er een archeologische zone ligt.
Vergelijk de diepte (fundering, kelder, leidingen, bomen) en de oppervlakte van uw graafwerk met de drempel.
Komt u erboven, dan vraagt de gemeente bij de omgevingsvergunning meestal een archeologisch rapport — eerst een bureauonderzoek, soms gevolgd door booronderzoek of proefsleuven.
Blijft u eronder, dan is er voor archeologie meestal geen rapport nodig; vondsten moet u wel altijd melden (art. 5.10 Erfgoedwet).

Wat kost een archeologisch onderzoek? · Wat betekent Waarde - Archeologie 1, 2, 3…? · Andere gemeenten in Zeeland