Home › Gemeenten › Breda

Archeologische verwachtingskaart Breda

Waar in Breda (Noord-Brabant) is een archeologisch onderzoek nodig, en vanaf welke diepte en oppervlakte? De drempels hieronder zijn gelezen in de regels van de geldende plannen — met de letterlijke tekst erbij.

7soorten archeologische zones

266planregels met archeologie

30–50 cmdieptedrempels in de gemeente

100–10.000 m²oppervlaktedrempels

Zoek uw adres

Archeologische zones in Breda en hun drempels

Een archeologisch rapport is meestal nodig als de bodemingreep zowel dieper als groter is dan de drempel — maar sommige plannen werken met „of”, of met vrijstellingen. Lees daarom altijd de geciteerde regel.

Zone (naam in het plan)	Drempel (meest voorkomend)	Vlakken	Plannen
Waarde - Archeologie	dieper dan 30 cm · groter dan 100 m² Regel lezen bouwwerken die worden gebouwd of uitgebreid tot een oppervlakte van maximaal 100 m² en waarbij bijbehorende grondwerkzaamheden niet dieper gaan dan 0,30 meter ten opzichte van het bestaand maaiveld. … In afwijking van het bepaalde in andere artikelen is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren als deze een oppervlakte betreffen van meer dan 100 m²: Plan NL.IMRO.0758.TAM2025202011 (2026-06-26) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 2 plannen	524	258
Waarde - Archeologie 1	dieper dan 30 cm Regel lezen bouwwerken waarvoor bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd met een oppervlakte groter dan 100 m² én dieper dan 0,4 meter onder het bestaande maaiveld en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of; … het werkzaamheden betreft waarvoor geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd met een oppervlakte groter dan 100 m² én dieper dan 0,4 meter onder het bestaande maaiveld en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of; Plan NL.IMRO.1719.0bp23archeologie (2025-04-17) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 3 plannen	11	4
Waarde - Archeologie 2	dieper dan 30 cm · groter dan 100 m² Regel lezen bouwwerken waarvoor bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd met een oppervlakte groter dan 100 m² en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemmingen, of; … bouwwerken waarvoor bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd dieper dan 0,30 meter onder het bestaande maaiveld en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of; Plan NL.IMRO.1723.BPAlphenChaam23 (2025-02-06) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 3 plannen	4	3
Waarde - Archeologie - 4	dieper dan 50 cm · groter dan 500 m² Regel lezen bouwwerken ter vervanging of vernieuwing van bestaande bouwwerken, waarbij de bestaande oppervlakte van het bouwwerk niet wordt vergroot of veranderd; bouwwerken met grondwerkzaamheden dieper dan 0,50 m, voor zover bouwwerken met een maximale oppervlakte van 500 m² worden opgericht of uitgebreid; … bouwwerken met grondwerkzaamheden dieper dan 0,50 m, voor zover bouwwerken met een maximale oppervlakte van 500 m² worden opgericht of uitgebreid; bouwwerken met een oppervlakte van meer dan 500 m², voor zover bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd, dieper dan 0,50 m. Plan NL.IMRO.0879.BPBuitengebied (2014-09-24) · volledige regel	2	1
Waarde - Archeologie - 2	dieper dan 40 cm · groter dan 100 m² Regel lezen bouwwerken ter vervanging of vernieuwing van bestaande bouwwerken, waarbij de bestaande oppervlakte van het bouwwerk niet wordt vergroot of veranderd; bouwwerken met grondwerkzaamheden dieper dan 0,40 m, voor zover bouwwerken met een maximale oppervlakte van 100 m² worden opgericht of uitgebreid; … bouwwerken met grondwerkzaamheden dieper dan 0,40 m, voor zover bouwwerken met een maximale oppervlakte van 100 m² worden opgericht of uitgebreid; bouwwerken met een oppervlakte van meer dan 100 m², voor zover bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd, dieper dan 0,40 m. Plan NL.IMRO.0879.BPBuitengebied (2014-09-24) · volledige regel	2	1
Waarde - Archeologie 4	dieper dan 30 cm · groter dan 1.000 m² Regel lezen bouwwerken waarvoor bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd met een oppervlakte groter dan 1.000 m² en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemmingen, of; … bouwwerken waarvoor bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd dieper dan 0,30 meter onder het bestaande maaiveld en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of; Plan NL.IMRO.0784.BPGilzeenRijen23 (2024-09-23) · volledige regel	2	1
Waarde - Archeologie 5	dieper dan 50 cm · groter dan 10.000 m² Regel lezen bouwwerken waarvoor bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd met een oppervlakte groter dan 10.000 m² én dieper dan 0,5 meter onder het bestaande maaiveld en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of; … het werkzaamheden betreft waarvoor geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd met een oppervlakte groter dan 10.000 m² én dieper dan 0,5 meter onder het bestaande maaiveld en die kunnen worden gebouwd krachtens de andere daar voorkomende bestemming(en), of; Plan NL.IMRO.1719.0bp23archeologie (2025-04-17) · volledige regel	1	1

Wat betekent dit voor uw bouwplan in Breda?

Zoek uw adres en kijk of er een archeologische zone ligt.
Vergelijk de diepte (fundering, kelder, leidingen, bomen) en de oppervlakte van uw graafwerk met de drempel.
Komt u erboven, dan vraagt de gemeente bij de omgevingsvergunning meestal een archeologisch rapport — eerst een bureauonderzoek, soms gevolgd door booronderzoek of proefsleuven.
Blijft u eronder, dan is er voor archeologie meestal geen rapport nodig; vondsten moet u wel altijd melden (art. 5.10 Erfgoedwet).

Wat kost een archeologisch onderzoek? · Wat betekent Waarde - Archeologie 1, 2, 3…? · Andere gemeenten in Noord-Brabant