Home › Gemeenten › Eindhoven

Archeologische verwachtingskaart Eindhoven

Waar in Eindhoven (Noord-Brabant) is een archeologisch onderzoek nodig, en vanaf welke diepte en oppervlakte? De drempels hieronder zijn gelezen in de regels van de geldende plannen — met de letterlijke tekst erbij.

27soorten archeologische zones

90planregels met archeologie

30–400 cmdieptedrempels in de gemeente

10–25.000 m²oppervlaktedrempels

Zoek uw adres

Archeologische zones in Eindhoven en hun drempels

Een archeologisch rapport is meestal nodig als de bodemingreep zowel dieper als groter is dan de drempel — maar sommige plannen werken met „of”, of met vrijstellingen. Lees daarom altijd de geciteerde regel.

Zone (naam in het plan)	Drempel (meest voorkomend)	Vlakken	Plannen
Waarde - Archeologie 3	dieper dan 30 cm · groter dan 50 m² Regel lezen 6.2 Bouwregels 6.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie 3 ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 50 m 2 van de grond wordt geroerd én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 50 m 2 van de grond wordt geroerd én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80418 (2025-11-25) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 525 plannen	527	4
Waarde - Archeologie 5	dieper dan 30 cm · groter dan 250 m² Regel lezen 4.2 Bouwregels 4.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie 5 ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 250 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 250 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80450 (2024-09-10) · volledige regel	356	6
Waarde - Archeologie 6	dieper dan 250 cm · groter dan 2.500 m² Regel lezen 5.2 Bouwregels 5.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie 6 ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 2.500 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 2.500 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80450 (2024-09-10) · volledige regel	293	4
Waarde - Archeologie 4	dieper dan 30 cm · groter dan 100 m² Regel lezen 7.2 Bouwregels 7.2.1 Bouwverbod Op de voor 'Waarde - Archeologie 4' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80418 (2025-11-25) · volledige regel	286	3
Waarde - Archeologie 7	dieper dan 30 cm · groter dan 25.000 m² Regel lezen 10.2 Bouwregels 10.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie 7 ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij maximaal 25.000 m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij maximaal 25.000 m 2 van de grond wordt geroerd; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden over een oppervlakte vanaf 25.000 m 2 tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80444 (2024-01-23) · volledige regel	268	1
Waarde - Archeologie - 7	dieper dan 30 cm · groter dan 25.000 m² Regel lezen 34.2 Bouwregels 34.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie 7 ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 25.000 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 25.000 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80219 (2025-03-25) · volledige regel	249	10
Waarde - Archeologie - 6	dieper dan 250 cm · groter dan 2.500 m² Regel lezen 33.2 Bouwregels 33.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie 6 ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 2.500 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 2.500 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80219 (2025-03-25) · volledige regel	198	11
Waarde - Archeologie - 5	dieper dan 30 cm · groter dan 250 m² Regel lezen 8.2 Bouwregels Op de voor Waarde - Archeologie - 5 aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 250 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 250 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 meter onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80420 (2026-03-10) · volledige regel	189	14
Waarde - Archeologie - 4	dieper dan 30 cm · groter dan 100 m² Regel lezen 7.2 Bouwregels Op de voor Waarde - Archeologie - 4 aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 meter onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80420 (2026-03-10) · volledige regel	160	12
Waarde - Archeologie - 3	dieper dan 30 cm · groter dan 50 m² Regel lezen 6.2 Bouwregels Op de voor Waarde - Archeologie - 3 aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 50 m 2 van de grond wordt geroerd, én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 50 m 2 van de grond wordt geroerd, én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 meter onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80420 (2026-03-10) · volledige regel	130	9
Waarde - Archeologie 2	dieper dan 30 cm · groter dan 10 m² Regel lezen 6.2 Bouwregels 6.2.1 Bouwverbod Op de voor '' Waarde - Archeologie 2 " aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 10 m 2 van de grond wordt geroerd én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 10 m 2 van de grond wordt geroerd én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80447 (2024-03-12) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 98 plannen	99	4
Waarde - Archeologie - 2	dieper dan 30 cm · groter dan 10 m² Regel lezen 29.2 Bouwregels 29.2.1 Bouwverbod Op de voor 'Waarde - Archeologie 2' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 10 m 2 van de grond wordt geroerd én; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 10 m 2 van de grond wordt geroerd én; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80219 (2025-03-25) · volledige regel	44	11
Waarde - Archeologie	dieper dan 50 cm · groter dan 100 m² Regel lezen 10.2 Bouwregels 10.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100m 2 van de grond wordt geroerd; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,5 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80399 (2021-11-30) · volledige regel	33	29
Waarde - Archeologie - 1	dieper dan 50 cm · groter dan 100 m² Regel lezen 17.2 Bouwregels 17.2.1 Bouwverbod Op de voor ' Waarde - Archeologie - 1 ' aangewezen gronden is het niet toegestaan om te bouwen, met uitzondering van: het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij minder dan 100m 2 van de grond wordt geroerd; het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden tot een maximum diepte van 0,5 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.80356 (2023-04-04) · volledige regel	28	12
Waarde - Archeologische (verwachtings-)waarde: Categorie 5 Hoge archeologische verwachting	dieper dan 30 cm · groter dan 25.000 m² Regel lezen In afwijking van het bepaalde in het eerste lid, onder b, is een archeologisch onderzoek niet noodzakelijk als het gaat om: het bebouwen van gronden waarbij maximaal 250 m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij maximaal 250 m 2 van de grond wordt geroerd; of het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden over een oppervlakte vanaf 250 m 2 tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.024HOV4Eindhoven (2026-06-16) · volledige regel	17	1
overige zone - beschermingszone archeologie	dieper dan 400 cm Regel lezen Het verbod bedoeld in artikel 31.2 geldt niet als de daar bedoelde activiteiten plaatsvinden ter plaatse van 'Waarde - Archeologie 6' en de bodemverstoring niet dieper gaat dan 4 meter onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.022BouwblokC (2026-06-16) · volledige regel	15	5
Waarde - Archeologische (verwachtings-)waarde: Categorie 4 Hoge verwachting, historische kern	dieper dan 30 cm · groter dan 2.500 m² Regel lezen In afwijking van het bepaalde in het eerste lid, onder b, is een archeologisch onderzoek niet noodzakelijk als het gaat om: het bebouwen van gronden waarbij maximaal 100 m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij maximaal 100 m 2 van de grond wordt geroerd; of het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden over een oppervlakte vanaf 100 m 2 tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.024HOV4Eindhoven (2026-06-16) · volledige regel	14	3
Waarde - Archeologische (verwachtings-)waarde: Categorie 7 Lage archeologische verwachting	dieper dan 30 cm · groter dan 25.000 m² Regel lezen In afwijking van het bepaalde in het eerste lid, onder b, is een archeologisch onderzoek niet noodzakelijk als het gaat om: het bebouwen van gronden waarbij maximaal 25.000 m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij maximaal 25.000 m 2 van de grond wordt geroerd; of het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden over een oppervlakte vanaf 25.000 m 2 tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.024HOV4Eindhoven (2026-06-16) · volledige regel	14	1
Waarde - Archeologie 4a middelhoge verwachting	dieper dan 30 cm Regel lezen 3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 30 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst; … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte of hoogte dan 30 cm , waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen met meer dan 2 m en aanleggen van drainage; Plan NL.IMRO.0820.BPBuitengebied (2018-11-01) · volledige regel	12	1
Waarde - Archeologische (verwachtings-)waarde: Categorie 6 Middelhoge archeologische verwachting	dieper dan 250 cm · groter dan 25.000 m² Regel lezen In afwijking van het bepaalde in het eerste lid, onder b, is een archeologisch onderzoek niet noodzakelijk als het gaat om: het bebouwen van gronden waarbij maximaal 2.500 m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij maximaal 2.500 m 2 van de grond wordt geroerd; of het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden over een oppervlakte vanaf 2.500 m 2 tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.024HOV4Eindhoven (2026-06-16) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 11 plannen	12	3
Waarde - Archeologische (verwachtings-)waarde: Categorie 3 terrein van archeologische waarde	dieper dan 30 cm · groter dan 2.500 m² Regel lezen In afwijking van het bepaalde in het eerste lid, onder b, is een archeologisch onderzoek niet noodzakelijk als het gaat om: het bebouwen van gronden waarbij maximaal 50 m 2 van de grond wordt geroerd; … het bebouwen van gronden waarbij maximaal 50 m 2 van de grond wordt geroerd; of het bebouwen van gronden waarbij werkzaamheden plaatsvinden over een oppervlakte vanaf 50 m 2 tot een maximum diepte van 0,3 m onder maaiveld. Plan NL.IMRO.0772.024HOV4Eindhoven (2026-06-16) · volledige regel · andere drempels in 1 van de 10 plannen	12	3
Waarde - Archeologie 5 (gebied met een middelhoge archeologische verwachting)	dieper dan 250 cm · groter dan 2.500 m² Regel lezen 2. met een oppervlakte groter dan 2.500 m 2 en een verstoringsdiepte van minder dan 0,3 m ten opzichte van het maaiveld, of; … met een oppervlakte groter dan 2.500 m 2 en een verstoringsdiepte van minder dan 0,5 m ten opzichte van het maaiveld, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - esdekken agrarisch', of; Plan NL.IMRO.0753.bpparaplu (2017-02-06) · volledige regel	7	1
Waarde - Archeologie 5 lage verwachting	dieper dan 200 cm Regel lezen het uitvoeren van grondbewerkingen waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen met meer dan 2 m en aanleggen van drainage; Plan NL.IMRO.0820.BPBuitengebied (2018-11-01) · volledige regel	7	1
Waarde - Archeologie 1	niet automatisch gelezen	3	1
Waarde - Archeologie cat.5 middelhoge verwachting	dieper dan 30 cm · groter dan 2.500 m² Regel lezen b. met een oppervlakte groter dan 2.500 m² en een verstoringsdiepte van minder dan 0,30 meter ten opzichte van maaiveld, of; … met een oppervlakte groter dan 2.500 m² en een verstoringsdiepte van meer dan 0,30 meter ten opzichte van maaiveld, waarbij een dergelijk bouwplan uitsluitend kan worden gebouwd indien: Plan NL.IMRO.0753.bpinfraBIC (2017-06-12) · volledige regel	1	1
Waarde - Archeologie 2 archeologische waarde	dieper dan 30 cm Regel lezen 3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 30 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst; … het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte of hoogte dan 30 cm, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen met meer dan 2 m en aanleggen van drainage; Plan NL.IMRO.0820.BPBuitengebied (2018-11-01) · volledige regel	1	1
Waarde - Archeologische (verwachtings-)waarde: Categorie 2 terrein van hoge archeologische waarde	niet automatisch gelezen	1	1

Wat betekent dit voor uw bouwplan in Eindhoven?

Zoek uw adres en kijk of er een archeologische zone ligt.
Vergelijk de diepte (fundering, kelder, leidingen, bomen) en de oppervlakte van uw graafwerk met de drempel.
Komt u erboven, dan vraagt de gemeente bij de omgevingsvergunning meestal een archeologisch rapport — eerst een bureauonderzoek, soms gevolgd door booronderzoek of proefsleuven.
Blijft u eronder, dan is er voor archeologie meestal geen rapport nodig; vondsten moet u wel altijd melden (art. 5.10 Erfgoedwet).

Wat kost een archeologisch onderzoek? · Wat betekent Waarde - Archeologie 1, 2, 3…? · Andere gemeenten in Noord-Brabant